Mimarlık ve Mühendislik Projelerinin Dijital Olarak Hazırlanması Hakkında Yönetmelik

Yapı ruhsatı başvurularında teslim edilecek mimarlık ve mühendislik projelerinin dijital ortamda hazırlanmasına ilişkin usul ve esasları düzenler.

Amaç ve Kapsam

• Mimari, statik, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesaplarının dijital ortamda hazırlanmasına ilişkin usul ve esasları düzenler.
• Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve toplam inşaat alanı 200 m²’yi geçmeyen müstakil yapılar ile entegre tesis niteliğinde olmayan tarım ve hayvancılık amaçlı yapı ve tesisler kapsam dışıdır.

Dayanak

• 3194 sayılı İmar Kanunu
• 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında CBK’nın 107 nci maddesi (a), (b) ve (ç) bentleri ile 508 inci maddesi

Başlıca Tanımlar

• BIM — Yapı bilgi modellemesi
• CAD — Bilgisayar destekli tasarım
• IFC — Açık veri paylaşım şeması
• PDF/A — Arşivlemeye uygun dosya formatı
• 2B / 3B — İki / üç boyut
• İlgili idare — Yapı ruhsatı vermeye yetkili idareler

Proje Düzenleme Esasları

• Dosya teslimi: Proje çizimleri PDF/A formatında teslim edilir. 3B sayısal modeller BIM tabanlı olarak hazırlanır; BIM modeli IFC formatında teslim edilir.
• 2B projeler: CAD çizimleri için katman, sembol, yazı, ölçü ve çizgi tipleri standartlara uygun hazırlanır (EK-4). Mahal numaralandırması ve isimlendirme EK-3’e uygun yapılır.
• Pafta yapısı: Pafta boyutu A4 ve katları esas alınır. Her pafta için ayrı dosya oluşturulur; paftalar çoklu düzen şeklinde birleştirilmez.
• BIM modeli: TS EN ISO 19650 standartlarına göre oluşturulur. Modelden üretilen CAD çizimleri PDF/A olarak teslim edilir. BIM modeli ile CAD çizimleri uyumlu olmak zorundadır.
• İsimlendirme: Proje, dosya, model, mahal ve varlık isimlendirmeleri EK-1, EK-2, EK-3, EK-5’e uygun yapılır. Varlık isimlendirmesi disiplin + kategori + açıklama şeklindedir.

BIM Modeli Teslim Esasları

• Varlıklar: Her varlık IFC sınıfları altında tanımlanır (EK-5).
• Öznitelik ve özellikler: Zorunlu ve isteğe bağlı öznitelik ve özellikler EK-6 veya EK-7’ye göre tanımlanır.
• Model gelişim seviyesi: Model, EK-8’de belirtilen gelişim seviyesine göre düzenlenir.
• Kalite kontrol: Teslim edilen model için EK-9’a göre model kalite kontrol formları düzenlenir.

Geçiş Hükümleri

• Nüfusu 2.000.000’u geçen illerin nüfusu 600.000’den fazla olan belediyelerinde toplam inşaat alanı 5.000 m²’yi geçen binalar haricindekiler — 1/3/2029
• Nüfusu 2.000.000’u geçen illerin nüfusu 600.000’den fazla olan belediyelerinde toplam inşaat alanı 10.000 m²’yi geçen binalar — 1/9/2029
• Nüfusu 2.000.000’u geçen illerin nüfusu 400.000’den fazla olan belediyelerinde toplam inşaat alanı 10.000 m²’yi geçen binalar — 1/9/2030
• Nüfusu 1.000.000’u geçen illerin nüfusu 300.000’den fazla olan belediyelerinde toplam inşaat alanı 10.000 m²’yi geçen binalar — 1/9/2031
• (1), (2) ve (3) numaralı bentlerde sayılmayan binalar — 1/9/2032

Konut ve ticaret+konut karma kullanımlı binalar dışındaki binalar için 1/9/2033 tarihine kadar uygulanmaz.

Geçici Hükümler

Geçici 1 inci maddede belirtilen uygulama tarihlerinden önce yapı ruhsatı başvurusu yapılmış yapılar ile kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım işlerine yönelik ihale kararı veya ihale tarihi alınmış yapılar için bu hükümlere tabi değildir.

Yürürlük tarihi: 1/9/2027  |  Yürütme: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı

EK-1’den EK-9’a kadar tüm ekler Resmî Gazete bağlantısındaki PDF dosyasındadır.

Diğer Mevzuat